Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Erbpacht Dachgeschosswohnung zum Kauf, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 600 m² rundet das Angebot perfekt ab.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1983 statt, seitdem wurde die Wohnung gepflegt und befindet sich in einem gehobenen, vermieteten Zustand. Hochwertige Fliesen als Bodenbelag sorgen für eine zeitlose und elegante Atmosphäre.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören:
- Eine Garage für bequemes Parken, mit der zusätzlichen Parkmöglichkeit vor der Garage
- Ein praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Eine voll ausgestattete Einbauküche
- Ein einladender offener Kamin für gemütliche Abende
- Eine private Sauna für Entspannung und Wohlbefinden im Schlafzimmer
- ein Balkon mit wunderschönem Ausblick über Dortmund bis nach Schwerte
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die moderne Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über ganz Dortmund und erleben Sie urbanes Leben in vollen Zügen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1983 statt, seitdem wurde die Wohnung gepflegt und befindet sich in einem gehobenen, vermieteten Zustand. Hochwertige Fliesen als Bodenbelag sorgen für eine zeitlose und elegante Atmosphäre.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören:
- Eine Garage für bequemes Parken, mit der zusätzlichen Parkmöglichkeit vor der Garage
- Ein praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Eine voll ausgestattete Einbauküche
- Ein einladender offener Kamin für gemütliche Abende
- Eine private Sauna für Entspannung und Wohlbefinden im Schlafzimmer
- ein Balkon mit wunderschönem Ausblick über Dortmund bis nach Schwerte
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die moderne Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über ganz Dortmund und erleben Sie urbanes Leben in vollen Zügen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt.
Die grünen Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien ist die Lage attraktiv, da es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt.
Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region, während der Dortmunder Flughafen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt.
Die grünen Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien ist die Lage attraktiv, da es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt.
Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region, während der Dortmunder Flughafen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente.
Preis
215.000 €
Wohnfläche ca.
93 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Stellplatztyp
Garage
Warmmiete
888 €
Nebenkosten
150 €
Vermietet
Ja
Objektzustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
1983
Qualität der Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Abstellraum
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Kaltmiete
738 €
Grundstücksfläche ca.
600 m²
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